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香港启德商业用地重新招标,收到最少5份标书

九月二十日,香港启德第4C区第四号商业及酒店用地开始重新出售,并于当日中午关闭。

从房地产新媒体网站来看,投标开发商包括迎军、新鸿基、嘉汉地产;然而,中国购房者和常石将被授予独资企业。

此前放弃竞标的印稿金融没有参与。

根据信息,该网站位于4C区,4区。它属于机场前跑道部分,可用于商业或酒店开发。该场地占地115,000平方英尺,最大建筑面积约为863,000平方英尺。卖地条例规定建筑物竣工后不得出售。

地皮今年5月原由高银金融以贴近市场预期上限的111.24亿港元投得,当时每呎楼面地价1.2万多元。今年5月,印稿金融最初以111.24亿港元投资这块土地,接近市场预期的上限。当时,每英尺的地价超过12000元。

受社会矛盾和经济不稳定的影响,开发商于6月中旬放弃投标,并没收了2500万港元的保证金。

为了应对过去几个月的市场状况和社会环境,该行业的估值普遍下调了20%。

预计交易价格不到100亿港元,从73亿港元到95亿港元不等,比原投标价格低15%到34%,底价为每英尺8,500港元。

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